Entenda por que o Memorial Descritivo \u00e9 um documento t\u00e3o importante e que deve ser analisado com aten\u00e7\u00e3o antes de adquirir um im\u00f3vel na planta.⚒️🧰<\/p>\n\n\n\n
O que \u00e9 um Memorial Descritivo❓<\/p>\n\n\n\n
\u00c9 um documento p\u00fablico e obrigat\u00f3rio, previsto na Lei 4.591\/64 que trata sobre as incorpora\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, elaborado antes do lan\u00e7amento de um empreendimento imobili\u00e1rio e descreve de forma detalhada todos os aspectos da obra a ser realizada, tais como itens de acabamento, materiais utilizados e todos os aspectos e detalhes que ser\u00e3o executados pelo incorporador.<\/p>\n\n\n\n
Para que serve o Memorial Descritivo? ❓<\/p>\n\n\n\n
O objetivo do Memorial Descritivo \u00e9 especificar os materiais necess\u00e1rios para a constru\u00e7\u00e3o do empreendimento, garantir a efici\u00eancia da execu\u00e7\u00e3o das atividades e registrar mudan\u00e7as ou poss\u00edveis obst\u00e1culos para a finaliza\u00e7\u00e3o da obra. Tamb\u00e9m \u00e9 uma forma de provar o comprometimento da incorporadora ou construtora e evitar golpes.<\/p>\n\n\n\n
Ap\u00f3s a entrega do im\u00f3vel, \u00e9 poss\u00edvel averiguar se tudo foi feito conforme descrito no memorial, como acabamentos, revestimentos, a instala\u00e7\u00e3o das janelas, portas, pisos e dos sistemas hidr\u00e1ulicos e el\u00e9tricos, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n
Quem pode ter acesso ao Memorial Descritivo❓<\/p>\n\n\n\n
Por se tratar de um documento p\u00fablico, registrado em cart\u00f3rio, qualquer pessoa pode consult\u00e1-lo.<\/p>\n\n\n\n
O que deve conter em um Memorial Descritivo❓<\/p>\n\n\n\n
Em geral, s\u00e3o abordados os seguintes t\u00f3picos:<\/p>\n\n\n\n
➡️ Informa\u00e7\u00f5es da obra e respons\u00e1veis
➡️ Servi\u00e7os preliminares
➡️ Quest\u00f5es pr\u00e1ticas da obra
➡️ Etapas da constru\u00e7\u00e3o<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O que \u00e9 Memorial Descritivo do Im\u00f3vel?<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":145,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.tecelarimoveis.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/146"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.tecelarimoveis.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.tecelarimoveis.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.tecelarimoveis.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.tecelarimoveis.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=146"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.tecelarimoveis.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/146\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":147,"href":"https:\/\/blog.tecelarimoveis.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/146\/revisions\/147"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.tecelarimoveis.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/145"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.tecelarimoveis.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=146"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.tecelarimoveis.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=146"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.tecelarimoveis.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=146"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}